上海一对85后夫妻在二手房交易中遭遇了意想不到的挫折。2019年初，夫妻俩花费105万元在上海购入了一套80平方米的二手公寓，希望为退休的父母提供一个宁静的居住环境。然而，两年后他们才在补漏水的过程中从邻居口中得知，自己所购置的房产曾经发生过一起凶案。
原来，这套房产以前租给一个中年夫妻，双方因经济问题闹翻，导致夫妻感情破裂。2019年2月9日，夫妻俩发生争执，丈夫张某因口角激动，持刀将妻子孙女士刺伤。不幸的是，孙女士被紧急送至医院后伤势过重而死亡，张某随后被警方逮捕并接受了法律的惩罚。
肇事的夫妻离去后，房东母女进行了清洁并将房产挂牌出售，却未向购房者透露该房屋曾发生过命案。这位来自市区的85后小夫妻无从得知真相，通过房屋中介迅速成交。然而当真相揭晓时，两人认为凶案发生过的房屋属于“凶宅”，要求撤销购房合同，并要求卖方返还房款及赔偿装修费、税费、精神损失费等。
原房东对此诉讼请求并不认同，他们还认为房屋并不能称为“凶宅”，因为孙女士并非在房内死亡。法院对“凶宅”的定义表示，这不是一个法定概念，更多的是民间的一种认知。关于房屋是否属于“凶宅”的判断，需要根据非正常死亡以及死亡地点来界定。根据警方的资料显示，孙女士确实是在医院抢救无效后死亡，这一点成为案件的焦点之一。
最终，在法院的多次调解下，双方达成和解：《房地产买卖合同》保持有效，原房东补偿夫妻俩23万元，中介公司退还中介费。法官提醒，在进行房屋买卖时，双方应本着诚信原则，买方应详细了解房屋状况，而卖方也应该明确告知可能影响决策的所有真相，以避免类似纠纷的发生。通过此案例，让许多准备进入房产市场的买家和卖家意识到，透明公开的交易对于防止未来的法律争端至关重要。
