深夜静寂，77岁的陈生力从床上悄悄爬起，寂静的屋内只听得清他细微的脚步声。陈家三代同堂，他的儿子陈喜力和孙子陈健力安然睡在一边，一无所知。陈生力心照不宣地打开冰箱，取出一杯冰奶茶，神色自在地享受起来。
在这个家庭中，陈生力作为家长本应无忧享受晚年，可他的生活却受到儿子陈喜力的严格掌控。原因何在？陈喜力早已计算好，父亲陈生力生前与友人共同拥有金宵大厦的一套房产，按照约定，最长寿者可获得产权。七十年河东河西，只剩陈生力与老友白威两人在争夺这份价值连城的遗产。
财产的诱惑令陈喜力忧心忡忡，他恨不得立刻就能拿到那份遗产，为此不惜极力控制陈生力的饮食乃至生活。不料，陈生力的偷喝奶茶差点丧命，幸得陈喜力和陈健力及时相救，他才得以捡回一条命。
事过境迁，陈生力不愿屈服，再次幽然起床，他不满儿子那副算计的嘴脸，决定用完的吸管也挡不住他喝奶茶的决心。然而，天有不测风云，陈生力终究没能逃过命运的捉弄，终于在一次取乐中摔倒，金属吸管刺入了他的眼睛，惨烈的命运戛然而止。
第二天一早，陈健力便在卫生间发现了这恐怖的一幕，血迹斑斑，老爷子陈生力的尸体与其共处。于是，陈喜力与陈健力父子二人害怕泄露消息，面对死亡的变故，只得壮着胆子扮作一切正常，继续等待白威的断气，夺取那份万众瞩目的遗产。
陈家骨灰堂的生意基础促使陈喜力得以熟悉处理类似事件，他抱着一线希望，要儿子为死去的爷爷精心化妆，掩饰死亡的痕迹。如履薄冰的陈家父子一面等待白威的死讯，一面忍受尸体难闻的气味与不时动弹的恐惧景象。
在与死亡抗争的每一刻，陈家父子的内心充满了转折与彷徨，直至某一刻，他们接到律师事务所关于白威死亡的电话。此时，陈喜力与陈健力以为他们的艰难付出将得到回报，万事俱备，只待律师确认。
但命运似乎并不善待他们。由于金宵大厦本身灵异不定，陈生力的尸体在一次意外中消失，恰逢女子Ella遭际此凶险。这场鬼魅的轮回，令陈家父子最终还是没能逃过命运的裁决——父子三人的尸体皆被烧毁，原本充满贪婪与争夺的生活，瞬间结束于一场火灾。
消息传出，大厦邻居只是一瞥即过。对他们而言，活在当下才是重要的，而陈家的爷爷、儿子、孙子三人的离奇死亡，也不过是另一个被人迅速遗忘的过往。
