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法院判决提醒:逾期债权或将难追回


在经济交往中,借贷关系是非常常见的现象,然而借贷纠纷也随之而来,特别是当事人因种种原因未能及时执行合同约定,导致诉讼时效问题成为判决中的关键。江西某法院最近的一则案例,为我们提供了关于诉讼时效的教训。

2018年,一名男子老张因资金周转需要,向朋友老陈借款61万元人民币。出于对朋友的信任,双方签订了《借款合同》,老张甚至用自己的房产作为抵押担保,办理了相应的抵押登记手续。合同约定,借款期一年后归还。

然而,在约定的借款期满后,两人关系冷淡,长时间没有进行任何联系。老陈也没有采用任何方法向老张催要或追讨这笔钱。直到2023年,也就是借款期已过了四年之久,老张提出诉讼,希望法院判决老陈配合办理解除房屋抵押登记,并归还房产证。

信丰县人民法院审理此案后指出,根据《中华人民共和国民法典》的规定,诉讼时效一般为三年。本案中,老陈应在三年诉讼时效期满前主张其债权。然而,老陈并未提供任何能证明诉讼时效存在中止或者中断的证据,且他从未在诉讼时效内主张抵押权,因此其主张的债权已经过了诉讼时效。

法院进一步解释说,如果债权人在诉讼时效期间没有采取积极的措施保护自身权益,比如提出还款要求、签订还款协议或者诉至法院等行为,一旦时效届满,就丧失了胜诉的权利和抗辩的机会。

最终,法院判决支持老张的诉求,老陈必须配合取消房屋抵押登记,并返回房产所有权证。这个案例提醒所有债权人,保护自身权益不能“躺在权利上睡觉”,遇到债务问题时应当及时采取措施,否则可能失去追讨债务的权利。

法官还提醒,债权人在债务到期后的三年内,通过各种积极方式,如发信、打电话、甚至起诉等行为,可以中断诉讼时效。在追索债务的过程中,要注意保存相关的证据,以备不时之需。法律为了保护积极行使权利的债权人,不可能无限期地等待某些人的行动。因此,了解和及时行使权利,不仅是法律规定的权利,更是每个公民谨慎经济活动的必要之举。

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