最近，在浦东新区祝桥镇，盐仓社区党委与上海东飞环境工程服务有限公司党总支合作，成功成立了星火村农村物业服务社。这是该镇首家农村物业服务社，是党建联建与农村物业项目深度融合的一大成果。通过共同学习和调研，两家党组织在东飞祝桥项目部和星火村成立了星火村农村物业服务社，以实现全面物业化管理的目标。这一举措有望为村级组织减负，提高乡村治理效果。
根据了解，星火村农村物业服务社与传统形式的招标物业不同，能够为当地提供就业机会，解决了24名村民就业问题，并建立了环境保洁队、巡查突击队和便民服务队。由于物业服务人员都是本村人，他们不仅受到服务社工作标准的约束，还要受到村民口碑和服务质量的评价。
此外，新成立的农村物业服务社推出了两份清单，填补了乡村管理的空白。首先是岗位职责清单，通过垃圾清运、日常巡查等服务，实施全域综合管理，形成了清晰的工作标准和规范流程。例如，解决了村民垃圾处置流程不同的问题，提高了工作效率。其次是便民服务清单，通过提供23项维修类服务，满足村民日常生活中的水电气等维修需求。
为了推进农村物业一体化管理，星火村农村物业服务社还制定了四项机制。首先是党建联席机制，通过召集联席会议，与辖区养护单位等共同探讨工作措施和整改要求，安排下月的重点任务，不断提升党建引领下的物业管理水平。其次是监督提醒机制，将河道养护监督、绿化养护监督等纳入农村物业管理模块，形成实效测评作为镇考核管理的重要依据。此外，还将三支队伍嵌入微网格，实现对问题的快速发现和处理。第三是业务培训机制，定期对工作队伍进行业务知识和专业技能培训，提高工作质量和效率。最后是应急联动机制，加强农村物业服务社各类突发事件的应急联动，确保快速、准确、有效地处理突发事件。
通过党建联建，星火村农村物业服务社在实现乡村治理现代化的过程中发挥了重要作用。作为乡村物业管理的新模式，它要充分发挥组织功能和优势，坚持实事求是，实现农村物业服务向城市精细化管理的提升。星火村农村物业服务社成为了祝桥镇的倡导者，率先实施了村域综合管理，通过部门协同、业务指导和队伍建设三个方面的综合举措，探索了农村物业服务的新路径，打通了乡村治理的”神经末梢”，展现了”大作为”。未来，星火村将根据物业服务社的推进情况，不断完善和提高服务供给，弥补乡村治理的短板，为祝桥镇推动农村物业全覆盖打下坚实的基础。
